Agrandissement de maison

Agrandissement de maison : Les différentes solutions pour agrandir sa maison

La méthode de construction utilisée pour agrandir votre maison dépendra de la configuration actuelle de votre habitation, de la superficie de votre terrain et de vos envies personnelles, ainsi que de votre budget.

Extension de maison à Plaisance-du-Touch (31)

L’extension de maison est l’une des solutions d’agrandissement de maison les plus répandues. Il s’agit bien souvent d’une construction attenante à la maison qui peut-être réalisée avec différents types de matériaux (bois, parpaing, brique, aluminium). Si vous souhaitez agrandir votre maison avec une dépendance, vous pouvez faire construire une extension non attenante. Agrandir sa maison avec une extension, c’est aussi l’avantage de bénéficier d’un large choix de propositions esthétiques, car cette méthode de construction s’adapte à tous les styles : contemporain, traditionnel, industriel, extension à toit plat, etc.

Rénovation complète de maison à Vannes (56)

Pour agrandir votre maison qui ne dispose pas de jardin ou pour agrandir, sans réduire la surface de votre terrain extérieur, sans modifier l’emprise au sol, la méthode d’agrandissement par surélévation est la plus adaptée. Il s’agit d’une méthode de construction en hauteur qui permet d’ ajouter un étage supplémentaire à votre maison. La charpente est dégarnie, les murs sont surélevés, puis un nouvelle toiture est déposée. Pour agrandir votre maison par surélévation de toiture, il est impératif de vérifier en amont si la structure porteuse de votre maison (murs et fondations) est suffisamment résistante pour supporter la surcharge de la nouvelle construction.

Quel budget prévoir selon le type d’agrandissement de maison ?

Pour savoir combien coûte un agrandissement de maison, il faut tenir compte de différents critères, tels que le type d’agrandissement souhaité, la surface à créer, le prix des matériaux utilisés pour la construction, le niveau de finitions souhaité ainsi que la complexité du chantier.

Nous vous communiquons ci-dessous des fourchettes de prix à titre indicatif. Pour une estimation précise du montant de vos futurs travaux d’agrandissement de maison, découvrez notre service d’estimation de travaux.

 

Prix d’une surélévation de maison

Prix d’une extension de maison

Quelles sont les étapes d’un agrandissement de maison ?

Quelles sont les 3 grandes étapes pour créer une extension et agrandir votre logement ?

1. Définition de vos besoins

2. Choix de la technique d’agrandissement

1. Définition de vos besoins

La définition de vos besoins d’agrandissement est une étape importante (chambre, studio indépendant, bureau, garage, dressing, cellier…).

Si vos besoins sont multiples, vous trouverez forcément le type de solution qui vous correspond pour vous permettre d’agrandir la superficie de votre bien.

 

2. Choix de la technique d’agrandissement

Définir le type d’agrandissement qui répondra le mieux à ces besoins.

+ Attention :
Le type d’agrandissement choisi doit obligatoirement répondre à deux impératifs : la faisabilité technique en fonction de l’existant et votre budget.

 

La définition de vos besoins d’agrandissement est une étape importante (chambre, studio indépendant, bureau, garage, dressing, cellier…).

Si vos besoins sont multiples, vous trouverez forcément le type de solution qui vous correspond pour vous permettre d’agrandir la superficie de votre bien.

 

Définir le type d’agrandissement qui répondra le mieux à ces besoins.

+ Attention :
Le type d’agrandissement choisi doit obligatoirement répondre à deux impératifs : la faisabilité technique en fonction de l’existant et votre budget.

 

3. Vérification de la faisabilité technique et administrative

Les autorisations administratives :

> Avant d’entamer vos travaux et rénover vos espaces, la première étape à entreprendre est de vous renseigner auprès de votre mairie, sur les règles d’urbanisme en vigueur dans votre commune (Plan Local d’Urbanisme…).

La faisabilité technique :

Il vous faut vérifier la faisabilité technique de votre projet ( sondages du terrain, vues sur les voisins, solidité des structures portantes, etc .) afin de créer vos premiers plans.
+ Dans le cas d’un agrandissement par surélévation, vous devrez faire réaliser une étude préalable par un professionnel pour vérifier que la structure existante peut supporter un poids supplémentaire. Si les fondations et les murs porteurs sont trop justes, la solution d’une extension bois plus légère sera privilégiée.

L’harmonie architecturale :

> Sur un bâti de caractère, l’esthétique de votre agrandissement va devoir s’adapter soit en restant discrète, soit au contraire en misant sur le choc des styles. Sur une maison moderne ou une maison traditionnelle sans véritable cachet, une extension contemporaine à toit plat ou en bardage bois design sera à privilégier. Elle modernisera et rendra originale une façade banale.