Votre maison possède une façade à rénover ? La façade de votre immeuble se détériore ? Vous désirez faire appel à une entreprise de ravalement, mais vous ne savez pas comment la choisir ? Pour vous aider à répondre à ces questions et concrétiser votre projet de restauration de façade, contactez eurorenova travaux ! Spécialistes des travaux de rénovation depuis plus de 20 ans, nos professionnels du bâtiment vous accompagne dans la réfection de la façade de votre maison ou appartement partout en France. Rendez-vous dans l’une de nos centaines d’agences locales proches de chez vous.
Ravaler sa façade régulièrement est, en plus d’une obligation légale et encadrée par le plan local d’urbanisme dans certains endroit, un excellent moyen d’entretenir l’extérieur de son habitation. En plus d’embellir et de donner un coup de frais à une bâtisse, cela permet de retrouver ou conserver les performances énergétiques d’origine. Procéder au ravalement d’une façade d’un immeuble ou d’une maison permet de nettoyer, réparer ou rénover les murs extérieurs. L’autre avantage de retaper sa façade, est la possibilité de le coupler avec des travaux d’isolation thermique par l’extérieur.
Pour isoler sa maison, améliorer l’apparence extérieure de votre habitat et corriger les petites détériorations liées au temps sur votre façade, faites-vous accompagner par un façadier professionnel eurorenova travaux durant toute la durée de votre projet.
Tous ces problèmes, en fonction de leur degré d’importance, peuvent nettement fragiliser l’état de votre maison et mettre en danger votre foyer. Pour réaliser des travaux de rénovation sur votre façade en toute sécurité, nous vous recommandons de la faire analyser par un professionnel eurorenova travaux. Celui-ci établira un diagnostic et vous proposera les solutions de ravalement de façade les plus appropriées.
Le prix pour ravaler une façade dépend de nombreux critères multiples.
Critère n°1 : La surface de la façade à rénover.
Plus le métrage est important et plus le tarif grimpe.
Critère n°2 : L’état de la façade.
Plus votre façade est dégradée et plus il faudra passer de temps pour la remettre en état. Sans compter que certains traitements notamment pour lutter contre les remontées humides, la formation de salpêtre, etc. sont également assez onéreux.
Critère n°3 : Le revêtement choisi.
Celui-ci détermine aussi largement le budget final.
Critère n°4 : La réfection de façade avec la mise en place d’une isolation par l’extérieur.
Critère n°5 : La hauteur de votre maison.
Celle-ci a également une incidence sur le coût. Quand la pose d’un échafaudage est nécessaire, le prix de la rénovation de façade s’en trouve renchéri.
Critère n°6 : Le lieu de votre logement.
Globalement, le ravalement de façade est facturé plus cher quand votre maison se situe dans une grande agglomération ou dans un secteur protégé.
Afin d’encourager les nombreux propriétaires désirant retaper leurs façades, l’état à mis en place des nombreuses aides afin de participer au financement des travaux. Ces aides et subventions s’inscrivent dans la démarche du gouvernement de favoriser les rénovations qui participent à la transition écologique et à la rénovation énergétique. Le ravalement de façade permettant de réduire les déperditions de chaleur dans un foyer, vous pouvez éventuellement être éligibles à un certain nombre de subventions.
Quelles sont ces aides ? Comment y avoir droit ? Quelles sont les conditions d’éligibilité ? illiCO travaux et ses maîtres d’œuvre vous accompagnent dans toutes vos démarches de demandes de subvention (assistance maîtrise d’ouvrage) et vous orientera vers les aides appropriées à votre situation afin de vous faire gagner du temps et de l’argent !
Si la loi prévoit une réfection de votre façade tous les 10 ans, le PLU comprend également certaines autres règles à respecter concernant le coloris ou encore les matériaux utilisés pour celle-ci. Pour plus de sûreté, nous vous conseillons de vous renseigner auprès de votre mairie avant de transformer l’aspect extérieur de votre maison.
En amont des travaux de façade, n’oubliez pas de remplir une déclaration préalable si votre logement se situe dans un secteur sauvegardé, dans un site classé ou dans une commune ou les travaux de ravalement sont soumis à autorisation.
Outre les démarches administratives, un chantier de ravalement est souvent compliqué par la hauteur des façades. Quand un échafaudage est nécessaire et qu’il empiète sur la voie publique, une demande d’autorisation est nécessaire.
– Façade en béton cellulaire : Matériau très léger car contenant de l’air, il est décliné en de nombreux formats. Les blocs de grande taille facilitent la construction, qui est également avantagée par sa facilité d’assemblage (clouage, collage, etc.). Son point faible reste sa résistance relativement inférieure.
– Façade en béton en blocs : Matériau bon marché s’il en est, le béton est employé partout. Il est résistant à la compression et aux ondes sonores (bonne isolation acoustique) et se décline aussi en blocs de décoration.
– Façade en brique : Connue depuis neuf mille ans et perfectionnée au fil des âges, la brique est le matériau de construction idéal. Plus onéreuse que le béton, elle reste cependant moins chère que la plupart des autres matériaux. Elle se déforme peu mais n’offre pas une bonne isolation phonique.
– Façade en silicocalcaire : Fabriqué à partir d’eau, de sable et de calcaire (et donc très peu nuisible à l’environnement), ce matériau se trouve sous de très nombreuses formes : blocs lisses, maçonnés, de parement, etc. Il a l’avantage supplémentaire d’être très facile à apprêter.
– Façade en bois : Le bois, de plus en plus populaires dans les constructions modernes, est naturel et isolant. Il peut se traiter puis se teinter ou se peindre selon les goûts des habitants.
Il est indispensable de réaliser un diagnostic avant de se lancer dans un chantier de ravalement afin d’ausculter les façades dans le détail. Pour chaque anomalie de surface, il se peut que les dégradations soient juste superficielles, mais le mal peut venir de beaucoup plus profond. Un professionnel saura vous guider dans ce diagnostic visuel préalable et vous proposera des solutions adaptées. Un chiffrage des travaux de ravalement pourra alors être réalisé.
Préparer son chantier est primordial pour garantir la sécurité et la propreté de celui-ci. Pour cela, nos artisans installeront les structures, monteront les échafaudages et échelles ainsi que les équipements tels que les bâches de protection.
Vous devez faire nettoyer au préalable votre façade avant d’effectuer des travaux. Ce décapage est réalisé selon les matériaux de la façade, soit par gommage, soit par nettoyage à sec, soit par nettoyage humide.
Une fois votre mur mis à nu et nettoyé, la rénovation et le traitement des pathologies débutent. Les défauts à corriger peuvent être de plusieurs natures : joints de façade détériorés, joints de dilatation défectueux, fissures, remontées d’humidité par capillarité etc. À chaque mal son remède : piquage et comblement des joints, stabilisation des fissures, traitement des efflorescence, imperméabilisation, etc…
Une fois la façade assainie et les anomalies traitées, votre mur doit être protégé des prochaines intempéries. Le revêtement choisi en finitions va dépendre du rendu souhaité et de la nature du support. 3 grandes familles de revêtements existent pour une façade bien protégée :
– Classe D1 : il s’agit là de films transparents (ou semi-opaques) qui conservent l’aspect de la façade en pierre ou en briques. Classiquement, ce sont les films hydrofuges et les lasures à béton.
– Classe D2 : il s’agit là de films minces et opaques qui viennent s’appliquer en surcouche fine sur une façade. Classiquement, on utilise pour des silicates, pliolites et siloxanes.
– Classe D3 : il s’agit là de produits épais (revêtements plastiques épais – RPE) ou revêtements semi épais (RSE) qui viennent couvrir les imperfections des murs. Classiquement, les revêtements de classe D3 sont des crépis ou encore des bétons légers.
Eurorenova , afin de faciliter le bon déroulement de votre projet, vous accompagne jusqu’à la réception de vos projets de rénovation, extension, aménagement
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